Mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 4x18m là gợi ý hoàn hảo dành cho những ai tìm kiếm một không gian sống hài hòa, tiện nghi và tràn đầy cảm hứng. Với bố cục được sắp xếp khoa học, từng căn phòng đều được tối ưu công năng, mang lại sự thoải mái trong sinh hoạt hằng ngày. Dù diện tích vừa phải, ngôi nhà vẫn đảm bảo sự hợp lý trong cách bố trí từ phòng khách, phòng bếp đến phòng ngủ, đồng thời tận dụng triệt để nguồn sáng tự nhiên qua những khung cửa lớn. Điểm nhấn đáng chú ý nằm ở khoảng sân thượng xanh mát với tiểu cảnh và góc thư giãn ngoài trời, biến nơi đây thành tổ ấm mơ ước của nhiều gia đình.

Tìm hiểu nhà ống lệch tầng 4x18m là gì?

Mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 4x18m thường được biết đến như một dạng nhà phố điển hình với chiều ngang khoảng 4m và chiều dài 18m. Điểm đặc trưng nằm ở cách bố trí sàn lệch tầng, nghĩa là các mặt sàn không cùng cao độ như thiết kế truyền thống mà được sắp xếp so le theo từng nửa tầng hoặc chênh lệch nhau một vài bậc cầu thang. Chính sự chênh lệch tinh tế này giúp ngôi nhà luôn thông gió, sáng sủa và tạo ra cảm giác mới mẻ khi di chuyển qua từng tầng.

Cụ thể:

• Kích thước: Mặt tiền 4m kết hợp chiều sâu 18m, rất phù hợp với những lô đất phố phổ biến hiện nay.
• Kết cấu lệch tầng: Thay vì thiết kế phẳng, các sàn được bố trí chênh lệch để tạo khoảng trống thông tầng, giúp không gian đón sáng, đón gió và trở nên thoáng rộng hơn.
• Cầu thang: Thường được đặt ở khu vực trung tâm, đóng vai trò chia tách các không gian chức năng nhỏ gọn và liên kết bằng những bậc thang ngắn.
• Công năng: Dễ dàng bổ sung thêm nhiều không gian tiện ích như phòng làm việc hay khu thư giãn nhờ vào sự chênh cao giữa các tầng.
• Ưu điểm: Mang đến không gian thoáng đãng, phong cách hiện đại và làm nổi bật giá trị thẩm mỹ nhờ sự khác biệt trong thiết kế kiến trúc.
• Hạn chế: Cấu trúc phức tạp hơn, kéo theo chi phí và thời gian xây dựng thường cao hơn so với dạng nhà truyền thống.

Khám phá bản vẽ nhà lệch tầng qua mặt bằng mẫu thiết kế ống 4x18m

Bản vẽ bố trí công năng tầng 1

Tầng 1 mang đến sự tiện nghi nhờ bố trí phòng khách, phòng bếp ăn, một phòng ngủ, một phòng vệ sinh và sân trước rộng rãi.

Ngay từ phía ngoài, tầng trệt được thiết kế một khoảng sân trước vừa vặn, lý tưởng cho các hoạt động vui chơi và sinh hoạt ngoài trời của gia đình. Ngay sau đó là phòng khách nằm ở mặt tiền, thuận tiện cho việc đón tiếp bạn bè, người thân. Đi sâu vào bên trong là khu vực bếp kết hợp phòng ăn, được bố trí cạnh tiểu cảnh xanh mát, giúp không gian thêm thoáng đãng và dễ chịu. Phần sau cùng của tầng được bố trí phòng vệ sinh chung đi kèm một phòng ngủ kín đáo, tạo sự cân bằng giữa công năng sinh hoạt và nhu cầu thư giãn.

Bản vẽ bố trí công năng tầng 2

Ở tầng 2, các khu vực chức năng bao gồm phòng sinh hoạt chung, hai phòng ngủ và một phòng vệ sinh phục vụ chung.

Trong mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 4x18m, tầng 2 được bố trí với hai phòng ngủ có diện tích gần tương đồng. Ngay phía trước là phòng ngủ thứ nhất, có ban công thoáng mát và liền kề phòng vệ sinh chung thuận lợi cho sinh hoạt. Cầu thang được đặt ngay vị trí trung tâm, tạo sự liên kết khoa học giữa các không gian. Bên hông cầu thang là phòng sinh hoạt chung tiện nghi, trong khi không gian cuối tầng được dành cho phòng ngủ của con cái.

Bản vẽ bố trí công năng tầng 3

Tầng 3 được bố trí với các không gian chính gồm phòng thờ, phòng kho, một phòng ngủ, phòng vệ sinh chung, khu giặt phơi và sân thượng thoáng rộng.

Phòng thờ được đặt ngay phía trước, liền kề với sân thượng, nhờ vậy không gian thờ cúng luôn thoáng đãng và đón trọn ánh sáng, gió trời tự nhiên. Ngay sau phòng thờ là khu vực kho chứa đồ gọn gàng. Cầu thang nằm ở vị trí trung tâm, vừa kết nối vừa tách biệt các không gian trong tầng. Phía sau là một phòng ngủ thoải mái, đi kèm phòng vệ sinh chung và khu giặt phơi rộng rãi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.

Bản vẽ bố trí công năng tầng mái

Tầng mái được thiết kế nhằm tối ưu nhu cầu sinh hoạt và tiện ích cho gia đình. Khu vực này bố trí hệ thống bồn nước, máy giặt và khu giặt phơi thuận tiện, đảm bảo sự gọn gàng và khoa học. Một khoảng không gian mở trên mái có thể được tận dụng để tạo khu vườn nhỏ hoặc tiểu cảnh xanh, giúp ngôi nhà trở nên trong lành và gần gũi tự nhiên hơn. Bên cạnh đó, tầng mái còn phát huy tác dụng che chắn, bảo vệ và điều hòa ánh sáng, gió trời cho toàn bộ ngôi nhà.

Phối cảnh kiến trúc nội thất nhà phố 3 tầng

Thiết kế không gian phòng khách

Trong mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 4x18m, phòng khách được phối hợp với gam màu trắng và nâu socola, mang đến cảm giác ấm cúng và thẩm mỹ tinh tế cho không gian tiếp khách. Toàn bộ nội thất được sắp đặt khoa học, hợp lý, khiến khu vực này vừa tiện nghi vừa sang trọng. Đặc biệt, việc sử dụng cửa kính cường lực trong suốt giúp phòng khách luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên, tạo sự thoáng đãng và thoải mái cho gia đình.

Thiết kế không gian bếp ăn

Không gian bếp được bố trí dưới chân cầu thang, áp dụng kiểu dáng chữ L gọn mắt và tối ưu công năng. Gam màu trắng kết hợp vàng chanh mang đến sự tươi sáng, giúp không gian sử dụng trở nên thuận tiện và dễ chịu cho các thành viên. Bên cạnh khu vực nấu nướng là tiểu cảnh xanh mát, vừa tạo sự thông thoáng vừa giảm bớt cảm giác ám mùi khi chế biến món ăn. Bộ bàn ăn được sắp đặt hợp lý tại vị trí thích hợp, tạo nên không gian tiện nghi, ấm cúng cho cả gia đình.

Thiết kế không gian phòng ngủ

Phòng ngủ số 1 được thiết kế với gam màu trắng kết hợp nâu gỗ, mang lại cảm giác thoáng rộng và dễ chịu cho không gian. Nội thất mang hơi hướng vintage, giúp căn phòng thêm phần độc đáo và thu hút ánh nhìn.

Không gian phòng ngủ số 2 được thiết kế tinh tế, sử dụng gam màu trắng – đen làm điểm nhấn chủ đạo, tạo nên vẻ đẹp hiện đại và thanh lịch. Dù đơn giản, sự phối hợp này vẫn mang đến vẻ đẹp tinh tế, cuốn hút cho không gian. Nội thất được bố trí hợp lý, giúp căn phòng mở rộng thêm công năng sử dụng, đồng thời tạo nên một không gian sinh hoạt hiện đại và tiện nghi.

Các mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 4x18m bố trí hợp lý

Mẫu nhà ống lệch tầng 4x18m phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 4x18m hiện đại tạo nên không gian sống rộng rãi, sáng sủa nhờ sự kết hợp khéo léo giữa giếng trời và cầu thang lệch tầng. Các khu vực chức năng được sắp xếp khoa học, vừa tối ưu diện tích vừa giữ được sự tiện nghi và riêng tư. Mặt tiền toát lên vẻ đẹp hiện đại với phong cách tối giản, kết hợp kính cường lực, lam chắn nắng và mảng xanh, tạo nên tổng thể hài hòa. Đây là giải pháp lý tưởng cho những ngôi nhà phố vừa hiện đại vừa tiết kiệm diện tích.

Mẫu nhà ống lệch tầng 4x18m phong cách tối giản

Mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 4x18m tối giản hướng tới vẻ đẹp tinh tế thông qua những đường nét gọn gàng, mặt tiền phẳng kết hợp với gam màu trung tính nhẹ nhàng. Không gian được sắp xếp khoa học, kết hợp ánh sáng từ giếng trời và cửa sổ lớn, tạo nên sự thoáng đãng và ấm cúng cho ngôi nhà. Nội thất được lựa chọn đơn giản nhưng tiện nghi, loại bỏ chi tiết cầu kỳ để tạo cảm giác thoải mái và hiện đại. Đây chính là phương án phù hợp cho những gia đình yêu thích sự tinh gọn, thanh lịch và bền vững theo thời gian.

Mẫu nhà ống lệch tầng 4x18m phong cách mái Thái

Mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 4x18m mái Thái gây ấn tượng với vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng nhờ hệ mái dốc cân đối cùng những đường nét tinh tế. Thiết kế lệch tầng khoa học mang lại hiệu quả cao trong việc lưu thông không khí và tận dụng ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà. Phần mái Thái không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn có ưu điểm chống nóng, thoát nước nhanh, đặc biệt phù hợp với điều kiện khí hậu tại Việt Nam. Một lựa chọn lý tưởng giúp tạo dựng không gian sống ổn định, bền bỉ mà vẫn giữ được nét thẩm mỹ vượt thời gian.

Mẫu nhà ống lệch tầng 4x18m phong cách mái bằng

Nhà ống lệch tầng 4x18m mái bằng mang đến diện mạo hiện đại với các khối vuông vức và mặt tiền tối giản. Nhờ sự kết hợp giữa giếng trời và cầu thang lệch tầng, không gian bên trong luôn thông thoáng, đón sáng tự nhiên tối ưu. Ngoài ưu điểm bền và dễ bảo trì, mái bằng còn có thể tận dụng để tạo sân thượng xanh mát hoặc khoảng thư giãn ngoài trời, đem lại không gian sống đa năng, phù hợp cho sinh hoạt gia đình.

Mẫu nhà ống lệch tầng 4x18m có ban công

Với ban công được bố trí tinh tế, mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 4x18m không chỉ toát lên nét đẹp hiện đại, thanh thoát mà còn mở rộng tầm nhìn thoáng đãng cho ngôi nhà. Lan can kính hoặc sắt mỹ thuật giúp tăng tính thẩm mỹ đồng thời hỗ trợ đón gió và ánh sáng tự nhiên hiệu quả. Không gian bên trong được sắp xếp khoa học, liên kết giữa phòng khách, bếp – ăn, phòng ngủ và sân thượng xanh mát, tạo nên một tổ ấm tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên. Một lựa chọn tuyệt vời dành cho các gia đình yêu thích bầu không khí thoáng đãng và tràn đầy sức sống.

Mẫu nhà ống lệch tầng 4x18m có gara

Nhà ống lệch tầng 4x18m có gara tạo nên sự thuận tiện vượt trội khi tích hợp chỗ đỗ xe ngay trong khuôn viên. Thiết kế lệch tầng hỗ trợ phân tách hài hòa giữa gara và không gian sinh hoạt chung, đồng thời tối ưu diện tích sử dụng. Giếng trời và cửa sổ lớn giúp tăng khả năng chiếu sáng, thông gió tự nhiên, mang đến sự thoáng đãng. Tổng thể kiến trúc mang phong cách hiện đại, đường nét gọn gàng nhưng vẫn tinh tế, kết hợp sân thượng xanh mát để cân bằng giữa thẩm mỹ và công năng.

Mẫu nhà ống lệch tầng 4x18m 2 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 4x18m với 2 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình nhỏ hoặc các cặp vợ chồng trẻ mong muốn một không gian sống gọn gàng, ấm áp và riêng tư. Các phòng được bố trí hợp lý, kết hợp cùng cửa sổ rộng mở, giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời, mang lại sự thoáng mát cho ngôi nhà. Kiến trúc theo phong cách tối giản nhưng vẫn hiện đại, kết hợp cùng sân thượng xanh mát, tạo nên nơi thư giãn thoải mái cho cả gia đình.

Mẫu nhà ống lệch tầng 4x18m 3 phòng ngủ

Nhà ống lệch tầng 4x18m có 3 phòng ngủ mang đến không gian sống phù hợp cho gia đình đông thành viên, đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng. Nhờ thiết kế lệch tầng thông minh, các phòng được bố trí hợp lý, giúp tối ưu diện tích và rút ngắn khoảng cách di chuyển. Với những chi tiết kiến trúc tinh tế cùng bản vẽ được tính toán hợp lý, ngôi nhà vừa đảm bảo tính tiện nghi vừa mang nét độc đáo, dễ dàng áp dụng vào thực tế.

Chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 4x18m hiện nay

Chi phí luôn là yếu tố quan trọng mà nhiều gia đình quan tâm khi bắt đầu lên kế hoạch xây dựng tổ ấm. Để bạn có cơ sở lên kế hoạch, sau đây là dự toán kinh phí tham khảo cho mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 4x18m:

• Thi công phần thô: Khoảng 3.200.000 đồng/m² (bao gồm hồ sơ thiết kế, xin phép xây dựng và vật tư thi công cơ bản).
• Thi công hoàn thiện: Khoảng 5.300.000 đồng/m² (phối cảnh 3D nội – ngoại thất và hồ sơ triển khai chi tiết).

Ví dụ, khi xây dựng mẫu nhà 3 tầng diện tích 212m², mức kinh phí dự trù cụ thể là:

• Chi phí phần thô: 212m² × 3.200.000 = 678.400.000 đồng.
• Chi phí hoàn thiện: 212m² × 5.300.000 = 1.123.600.000 đồng.

Lưu ý: Con số đưa ra chỉ là ước tính dành cho mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 4x18m, chi phí thực tế sẽ thay đổi theo thời gian xây dựng, phong cách lựa chọn và chất lượng vật liệu.

Đơn vị tư vấn – thiết kế nhà chất lượng, chuyên nghiệp

Với nền tảng kinh nghiệm vững chắc trong ngành kiến trúc và xây dựng, SGCONS tự hào là đơn vị thiết kế nhà đáng tin cậy, chuyên nghiệp, không ngừng đồng hành để mang đến tổ ấm vững bền theo thời gian. Đội ngũ kiến trúc sư dày dạn chuyên môn, thấu hiểu nhu cầu thực tế, cam kết mang lại giải pháp tối ưu về công năng và thẩm mỹ, đặc biệt phát huy hiệu quả trong mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 4x18m.

Mỗi bản vẽ tại SGCONS đều được nghiên cứu kỹ lưỡng, đảm bảo bố trí không gian khoa học, hợp lý và tiện nghi. Chúng tôi chú trọng từng chi tiết từ ánh sáng, thông gió, phong cách đến sự hài hòa tổng thể để mang lại tổ ấm trọn vẹn cho gia đình.

Khi quyết định hợp tác cùng SGCONS, bạn sẽ nhận được sự hỗ trợ trọn vẹn từ khâu thiết kế ban đầu đến ngày bàn giao nhà. Cam kết của chúng tôi là tiến độ thi công đúng hẹn, chi phí minh bạch, chất lượng vượt mong đợi, trở thành người bạn tin cậy trên hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước.

Trong các mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 4x18m, SGCONS luôn chú trọng đến sự khoa học trong từng phương án, nhằm mang lại không gian sống tiện nghi, lâu dài và được thiết kế theo đúng mong muốn riêng của từng gia đình. Các kiến trúc sư và kỹ sư của SGCONS luôn đặt trọng tâm vào chất lượng công trình, đồng thời quan tâm đến độ an toàn, tính thẩm mỹ và giá trị sử dụng lâu bền. Chính vì vậy, việc lựa chọn SGCONS sẽ giúp bạn yên tâm sở hữu một tổ ấm vừa đẹp mắt vừa bền vững, xứng đáng là điểm tựa an cư theo thời gian.

Công ty Xây Dựng SGCONS

Website: https://sgcons.com.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/XaydungtrongoiSG/

Hostline: 0935.387.828

Email: [email protected]

Địa chỉ: 66 Đoàn Hữu Trung, Phường Hòa An, Quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng