Top 10 mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại, phù hợp với ngân sách dưới 1,3 tỷ

Sở hữu nhà phố 2 tầng hiện đại dưới 1,3 tỷ không phải là điều quá xa vời nếu bạn có kế hoạch xây dựng hợp lý. Với mức ngân sách này, gia chủ hoàn toàn có thể thiết kế một không gian sống vừa tiện nghi, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng lâu dài. Bài viết dưới đây SGCONS sẽ giới thiệu những mẫu nhà đẹp theo xu hướng hiện nay, đồng thời cung cấp các lưu ý quan trọng để giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước trong tầm giá phù hợp.

Những đặc điểm nổi bật của nhà phố 2 tầng hiện đại

Nhà phố 2 tầng hiện đại đang trở thành lựa chọn phổ biến tại các khu đô thị nhờ sự hài hòa giữa thiết kế tinh tế, công năng tối ưu và chi phí hợp lý. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình, loại hình nhà này còn mang đến không gian sống tiện nghi, phù hợp với xu hướng kiến trúc hiện đại.

Diện tích linh hoạt, tối ưu không gian

Thông thường, nhà phố 2 tầng hiện đại có diện tích dao động từ 50m² đến 200m², phù hợp với các gia đình từ 4 – 6 thành viên. Nhờ thiết kế hai tầng, không gian sống được bố trí hợp lý, giúp tận dụng diện tích hiệu quả mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng.

Bố trí công năng khoa học

Tầng trệt thường được thiết kế làm khu vực sinh hoạt chung với phòng khách, bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh. Trong khi đó, tầng trên được bố trí phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt riêng, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho từng thành viên. Một số mẫu nhà còn tích hợp thêm sân thượng hoặc gác lửng để mở rộng không gian sử dụng.

Kiến trúc hiện đại, đa dạng phong cách

Điểm đặc trưng của nhà phố 2 tầng hiện đại là mặt tiền thiết kế đẹp mắt, đường nét tinh gọn, sử dụng vật liệu mới như kính, gỗ, bê tông kết hợp nhằm tạo sự sang trọng, thoáng đãng. Phong cách thiết kế cũng rất đa dạng, từ tối giản, hiện đại đến tân cổ điển, đáp ứng gu thẩm mỹ của từng gia chủ.

Chi phí xây dựng hợp lý

Giá thành của nhà phố 2 tầng hiện đại phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, phong cách thiết kế và vật liệu sử dụng. So với nhà cấp 4, chi phí có thể cao hơn, nhưng bù lại, diện tích sử dụng rộng rãi và công năng vượt trội giúp tối ưu khoản đầu tư lâu dài.

Những lý do khiến nhà phố 2 tầng hiện đại được ưa chuộng

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng thu hẹp tại các đô thị, nhà phố 2 tầng hiện đại trở thành lựa chọn lý tưởng nhờ thiết kế thông minh, tận dụng tối đa không gian và đảm bảo tính thẩm mỹ. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình, loại hình nhà này còn có chi phí hợp lý, phù hợp với nhiều mức ngân sách.

Tối ưu diện tích, phù hợp với đô thị

Nhờ kết cấu hai tầng, nhà phố 2 tầng hiện đại giúp gia chủ tận dụng triệt để diện tích đất, đặc biệt là ở các khu vực đông dân cư. So với nhà cấp 4, thiết kế này giúp tăng gấp đôi không gian sử dụng mà không cần mở rộng diện tích nền, mang lại sự tiện lợi và hiệu quả cao.

Bố trí công năng khoa học, tiện nghi

Thiết kế hai tầng giúp phân chia không gian một cách hợp lý: tầng trệt thường dành cho phòng khách, bếp, khu vực sinh hoạt chung, trong khi tầng trên là không gian riêng tư với phòng ngủ, phòng làm việc. Sự sắp xếp này không chỉ đảm bảo sự thoải mái cho các thành viên mà còn giúp ngôi nhà luôn gọn gàng, ngăn nắp.

Phù hợp với nhiều mô hình gia đình

Với không gian rộng rãi và công năng đa dạng, nhà phố 2 tầng hiện đại có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình trẻ lẫn gia đình nhiều thế hệ. Dù là một cặp vợ chồng mới cưới hay gia đình từ 4-6 thành viên, loại hình nhà này đều mang lại sự thoải mái và tiện nghi.

Chi phí xây dựng hợp lý

So với biệt thự hay nhà phố liền kề, nhà phố 2 tầng hiện đại có mức chi phí xây dựng phải chăng hơn, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều gia đình. Đây chính là lý do khiến mẫu nhà này trở thành sự lựa chọn hàng đầu khi xây dựng tổ ấm.

Thiết kế đa dạng, tính thẩm mỹ cao

Một trong những điểm nổi bật của nhà phố 2 tầng hiện đại là sự linh hoạt trong thiết kế. Gia chủ có thể lựa chọn nhiều phong cách khác nhau, từ tối giản, hiện đại đến cổ điển, tân cổ điển. Mặt tiền thường được chăm chút tỉ mỉ với các vật liệu như kính, gỗ, bê tông, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và thu hút.

Với những ưu điểm vượt trội, không khó để hiểu vì sao nhà phố 2 tầng hiện đại đang ngày càng được ưa chuộng, trở thành giải pháp hoàn hảo cho không gian sống tại các đô thị hiện nay.

Tham khảo: 

7 mẫu thiết kế nhà phố 4x11m đẹp nhất năm 2024

Giới thiệu những mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 6x20m đẹp và ấn tượng

Top 10 mẫu thiết kế nhà phố 5×20 hiện đại năm 2024

Những lưu ý quan trọng khi xây nhà phố 2 tầng hiện đại dưới 1,3 tỷ

Xây dựng một nhà phố 2 tầng hiện đại đẹp, tiện nghi với mức chi phí dưới 1,3 tỷ đòi hỏi gia chủ phải có kế hoạch cụ thể và lựa chọn phương án phù hợp. Dưới đây là những yếu tố quan trọng cần lưu ý để đảm bảo công trình đạt chất lượng cao mà vẫn tối ưu ngân sách.

Lựa chọn thiết kế phù hợp, tối ưu không gian

Một thiết kế thông minh không chỉ giúp tối ưu công năng mà còn tiết kiệm chi phí xây dựng. Gia chủ nên tham khảo các mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại với phong cách tối giản, hiện đại hoặc mái bằng để phù hợp với xu hướng và ngân sách. Đặc biệt, việc bố trí không gian hợp lý giữa các khu vực sinh hoạt chung và riêng tư sẽ giúp ngôi nhà thông thoáng, tiện nghi hơn.

Chọn vật liệu xây dựng bền, tiết kiệm chi phí

Việc sử dụng vật liệu chất lượng nhưng có giá thành hợp lý là yếu tố then chốt giúp kiểm soát ngân sách. Nên ưu tiên các loại gạch, xi măng, sơn nước có thương hiệu uy tín để đảm bảo độ bền mà không phát sinh chi phí sửa chữa về sau. Ngoài ra, tận dụng các vật liệu mới như kính cường lực, gỗ công nghiệp giúp tăng tính thẩm mỹ và hiện đại cho ngôi nhà.

Chú trọng chống thấm, đảm bảo tuổi thọ công trình

Hệ thống chống thấm đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ công trình khỏi tác động của thời tiết. Gia chủ cần:

• Thi công chống thấm ngay từ đầu, đặc biệt ở những khu vực dễ bị ảnh hưởng như mái nhà, tường, nhà vệ sinh.

• Lựa chọn vật liệu chống thấm chất lượng, như sơn chống thấm, màng khò nóng hoặc phụ gia chống thấm chuyên dụng.

• Đảm bảo độ dốc và hệ thống thoát nước khoa học, tránh tình trạng ứ đọng nước gây thấm dột về sau.

Tính toán diện tích hợp lý, tránh lãng phí không gian

Với thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại, gia chủ nên tối ưu diện tích sử dụng, tránh các chi tiết rườm rà gây lãng phí. Nên tập trung vào các không gian thiết yếu như phòng khách, bếp, phòng ngủ và bố trí hợp lý để đảm bảo sự tiện nghi cho gia đình mà vẫn trong tầm kiểm soát ngân sách.

Chọn đơn vị thi công uy tín, đảm bảo chất lượng

Một nhà thầu chuyên nghiệp không chỉ giúp công trình hoàn thiện đúng tiến độ mà còn kiểm soát tốt chi phí xây dựng. Gia chủ nên tìm hiểu kỹ các đơn vị thi công nhà phố 2 tầng hiện đại, tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó để lựa chọn đội ngũ có kinh nghiệm và cam kết rõ ràng về chất lượng công trình.

Việc nắm vững những lưu ý trên sẽ giúp bạn sở hữu nhà phố 2 tầng hiện đại không chỉ đẹp, tiện nghi mà còn đảm bảo độ bền và ngân sách hợp lý.

Top 10 mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại, phù hợp với ngân sách dưới 1,3 tỷ

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 

Sở hữu một ngôi nhà khang trang với chi phí hợp lý là mong muốn của nhiều gia đình, và mẫu nhà 1 trệt 1 lầu chính là lựa chọn lý tưởng. Với thiết kế thông minh, mẫu nhà này tận dụng tối đa không gian, đảm bảo công năng sử dụng mà vẫn mang đến sự thoải mái, tiện nghi.

Tầng trệt thường được bố trí phòng khách rộng rãi kết hợp với khu bếp và bàn ăn, tạo sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình. Trong khi đó, tầng lầu là không gian riêng tư với các phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu sinh hoạt chung, phù hợp cho gia đình từ 2 đến 5 người.

Để tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng, gia chủ có thể lựa chọn vật liệu xây dựng bền bỉ, thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc tối giản nhằm tạo sự thông thoáng. Với mức đầu tư dưới 1,3 tỷ, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn giúp gia chủ sở hữu một không gian sống hài hòa, ấm cúng và đầy đủ tiện nghi.

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 

Những ngôi nhà 2 tầng mái Nhật ngày càng được yêu thích nhờ thiết kế thanh lịch, sang trọng nhưng vẫn giữ được sự gần gũi và ấm cúng. Với đặc trưng mái có độ dốc vừa phải, kiểu nhà này không chỉ giúp thoát nước hiệu quả, hạn chế thấm dột mà còn tạo nên vẻ đẹp hài hòa, cân đối cho tổng thể công trình. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng và mang nét hiện đại pha lẫn truyền thống.

Để xây dựng mẫu nhà này với ngân sách 1 tỷ, gia chủ cần có kế hoạch chi tiêu hợp lý, từ việc lựa chọn vật liệu bền vững đến tối ưu phương án thi công. Hệ thống mái Nhật yêu cầu độ chính xác cao trong thiết kế và thi công để đảm bảo độ bền lâu dài. Nếu biết cách tính toán kỹ lưỡng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà 2 tầng mái Nhật đẹp mắt, chất lượng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình mà vẫn nằm trong mức chi phí hợp lý.

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 

Nhà 2 tầng mái Thái là một trong những thiết kế được ưa chuộng nhờ vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng và khả năng chống nóng hiệu quả – đặc biệt phù hợp với khí hậu nhiệt đới. Kiểu mái dốc cao không chỉ giúp thoát nước nhanh, hạn chế tình trạng thấm dột mà còn tạo điểm nhấn ấn tượng, nâng tầm thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Với ngân sách khoảng 1 tỷ đồng, gia chủ có thể tối ưu chi phí bằng cách chọn thiết kế hiện đại, đơn giản hóa các chi tiết trang trí nhưng vẫn đảm bảo sự hài hòa và công năng sử dụng. Sự kết hợp giữa mái Thái và kiến trúc mở sẽ mang đến không gian sống thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu một ngôi nhà vừa đẹp, tiện nghi vừa tối ưu chi phí xây dựng.

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng 

Nhà 2 tầng mái bằng ngày càng được ưa chuộng nhờ thiết kế tinh gọn, hiện đại và tính ứng dụng cao. Với kết cấu vững chắc, kiểu mái này không chỉ giúp tối ưu chi phí xây dựng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc nâng cấp hoặc mở rộng trong tương lai. Ngoài ra, thiết kế mái bằng giúp ngôi nhà chịu lực tốt, bền bỉ trước tác động của thời tiết, phù hợp với cả khu vực đô thị lẫn nông thôn.

Không gian bên trong thường được bố trí khoa học, kết hợp với hệ thống cửa kính lớn để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp ngôi nhà luôn thoáng đãng và tràn đầy sinh khí. Bên cạnh đó, ban công rộng rãi và phong cách thiết kế tối giản mang lại vẻ đẹp thanh lịch, tạo cảm giác gần gũi nhưng không kém phần sang trọng. Với ngân sách khoảng 900 triệu đồng, đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn một không gian sống tiện nghi, hiện đại mà vẫn tiết kiệm chi phí.

Mẫu nhà 2 tầng chữ L 

Nhà 2 tầng chữ L là lựa chọn thông minh cho những khu đất có hình dạng không vuông vắn, giúp tận dụng triệt để diện tích và mang đến không gian sống rộng rãi, thoải mái. Kiểu thiết kế này không chỉ tạo sự linh hoạt trong cách bố trí phòng ốc mà còn giúp phân chia khu vực sinh hoạt hợp lý, mang lại sự thuận tiện cho gia đình.

Với hình dáng đặc trưng, nhà chữ L có khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt hơn, giúp không gian luôn thoáng đãng và tràn đầy sức sống. Gia chủ có thể tận dụng góc chữ L để làm sân vườn, gara hoặc khu vui chơi cho trẻ, tạo điểm nhấn độc đáo cho ngôi nhà. Để đảm bảo sự hài hòa trong tổng thể thiết kế, cần có sự cân đối giữa công năng sử dụng và tính thẩm mỹ, đồng thời lựa chọn nội thất phù hợp để tối ưu diện tích. Với mức đầu tư khoảng 1,2 tỷ đồng, mẫu nhà này là giải pháp lý tưởng cho những ai mong muốn một không gian sống hiện đại, tiện nghi mà vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí.

Mẫu nhà 2 tầng có sân vườn 

Nhà 2 tầng có sân vườn là lựa chọn tuyệt vời cho những ai mong muốn một không gian sống hài hòa với thiên nhiên. Sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và khu vườn xanh mát không chỉ giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng, trong lành mà còn mang lại cảm giác thư thái, dễ chịu sau những giờ làm việc căng thẳng. Một khoảng sân vườn nhỏ trước nhà hoặc bên hông có thể được tận dụng để trồng cây xanh, hoa cỏ hay thậm chí là một khu tiểu cảnh sinh động, tạo điểm nhấn ấn tượng cho tổng thể kiến trúc.

Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, sân vườn còn giúp điều hòa không khí, giảm nhiệt và hạn chế bụi bẩn từ môi trường bên ngoài. Để duy trì một không gian xanh đẹp và bền vững, gia chủ nên lựa chọn những loại cây dễ chăm sóc, bố trí hệ thống tưới hợp lý và thiết kế lối đi hài hòa với tổng thể ngôi nhà. Với ngân sách khoảng 1 tỷ đồng, mẫu nhà này không chỉ mang lại sự tiện nghi mà còn tạo ra một chốn an yên, nơi cả gia đình có thể thư giãn và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.

Mẫu nhà ống 2 tầng

Nhà ống 2 tầng là lựa chọn lý tưởng cho những khu đất có mặt tiền hẹp, đặc biệt phù hợp với đô thị đông đúc. Với thiết kế tận dụng tối đa chiều sâu, mẫu nhà này không chỉ giúp tối ưu diện tích mà còn đảm bảo sự tiện nghi, hiện đại trong sinh hoạt. Bố cục không gian thông minh kết hợp cùng hệ thống cửa sổ lớn, giếng trời hoặc giàn lam thông gió sẽ giúp ngôi nhà luôn thoáng mát, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Bên cạnh việc tối ưu công năng, việc sử dụng tông màu sáng, nội thất tối giản và bố trí không gian mở cũng giúp mở rộng diện tích về mặt thị giác, tạo cảm giác rộng rãi hơn. Nhà ống 2 tầng không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình mà còn mang đến một không gian sống hiện đại, thoải mái với mức chi phí hợp lý. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi mà không cần đầu tư quá nhiều.

Mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn 

Những mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn với kinh phí khoảng 1 tỷ đồng đang ngày càng được ưa chuộng nhờ thiết kế hiện đại nhưng vẫn giữ được nét mộc mạc, gần gũi với thiên nhiên. Với ưu thế về diện tích rộng, ngôi nhà có thể tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời nhờ hệ thống cửa sổ lớn, giúp không gian luôn thoáng mát, tràn đầy sinh khí. Kiến trúc đơn giản nhưng tinh tế, kết hợp giữa phong cách truyền thống và hiện đại, mang đến cảm giác thư thái, thoải mái cho gia đình.

Vật liệu xây dựng cũng là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng và độ bền cho ngôi nhà. Gia chủ có thể lựa chọn các loại vật liệu nhẹ, bền vững như gạch không nung, tấm bê tông nhẹ hay xi măng giả gỗ để vừa tiết kiệm chi phí vừa tăng khả năng chống nóng, chống ẩm. Bên cạnh đó, việc thiết kế thêm khoảng sân vườn nhỏ, chòi nghỉ hoặc hồ cá không chỉ làm đẹp không gian mà còn tạo điểm nhấn thư giãn cho ngôi nhà. Với sự kết hợp hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ, mẫu nhà này chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống thanh bình, tiện nghi giữa vùng quê yên ả.

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại, tối giản 

Nhà 2 tầng phong cách hiện đại, tối giản là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự tinh tế, gọn gàng nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi. Lối thiết kế chú trọng vào hình khối đơn giản, đường nét sắc sảo, hạn chế chi tiết rườm rà để tạo nên không gian rộng rãi, thoáng đãng và sang trọng.

Với việc sử dụng cửa kính lớn, không gian mở kết hợp cùng các vật liệu như bê tông, thép và gỗ công nghiệp, mẫu nhà này vừa tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vừa mang đến sự hài hòa với môi trường xung quanh. Bố cục nội thất cũng được tối ưu để đảm bảo sự tiện lợi trong sinh hoạt, đồng thời giúp gia chủ dễ dàng tùy chỉnh theo sở thích cá nhân. Với mức chi phí khoảng 1 tỷ đồng, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu một tổ ấm hiện đại, tinh gọn mà vẫn đầy đủ công năng và thẩm mỹ.

Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển 

Nhà 2 tầng phong cách tân cổ điển là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự hài hòa giữa vẻ đẹp cổ điển và tiện nghi hiện đại. Với thiết kế tinh tế, ngôi nhà nổi bật nhờ các đường phào chỉ mềm mại, hệ thống cột trụ vững chãi và mặt tiền sang trọng, tạo nên không gian sống đẳng cấp nhưng vẫn giữ được sự ấm cúng.

Tông màu chủ đạo thường là trắng, kem hoặc vàng nhạt, giúp ngôi nhà trở nên thanh lịch và dễ dàng kết hợp với nội thất. Bên cạnh đó, việc bố trí không gian hợp lý cùng hệ thống cửa sổ lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo sự thông thoáng và thoải mái. Với mức chi phí khoảng 1 tỷ đồng, mẫu nhà này không chỉ đáp ứng nhu cầu về một tổ ấm tiện nghi mà còn thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.

SGCONS – Đối tác đáng tin cậy cho công trình nhà phố 2 tầng

Khi tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công nhà phố 2 tầng chuyên nghiệp, SGCONS chính là lựa chọn hàng đầu. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng, SGCONS tự hào mang đến những giải pháp tối ưu, đáp ứng mọi yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chi phí.

Lý do nên chọn SGCONS?

✅ Thiết kế sáng tạo, tối ưu không gian
Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của SGCONS không ngừng cập nhật xu hướng mới, đảm bảo mỗi công trình đều mang phong cách riêng biệt, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng.

✅ Thi công chất lượng, bền vững theo thời gian
Với đội ngũ kỹ sư và thợ thi công lành nghề, SGCONS cam kết sử dụng vật liệu cao cấp, đảm bảo công trình đạt độ bền cao, an toàn và chuẩn kỹ thuật.

✅ Quy trình chuyên nghiệp, minh bạch
Từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công, SGCONS luôn làm việc theo quy trình rõ ràng, tối ưu thời gian và ngân sách cho khách hàng.

✅ Giá cả hợp lý, cạnh tranh
SGCONS mang đến mức chi phí hợp lý, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình luôn đạt tiêu chuẩn cao nhất.

✅ Dịch vụ tận tâm, đồng hành lâu dài
Không chỉ hoàn thành công trình, SGCONS còn cung cấp dịch vụ bảo hành, bảo trì, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình sử dụng.

Với hàng trăm công trình nhà phố 2 tầng đã hoàn thành trên khắp cả nước, SGCONS đã khẳng định vị thế là một trong những đơn vị thiết kế và thi công uy tín nhất hiện nay. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng ngôi nhà mơ ước, hãy liên hệ ngay với SGCONS để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết!